52m²: 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar e jantar integradas, sacada gourmet com churrasqueira, cozinha e lavanderia integradas — 1 vaga de garagem determinada.
58m²: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + 1 banheiro, sala de estar e jantar integradas, sacada gourmet com churrasqueira, cozinha e lavanderia integradas — 1 vaga de garagem determinada.
68m²: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) + 1 banheiro, sala de estar e jantar integradas, sacada gourmet com churrasqueira, cozinha e lavanderia integradas — 2 vagas de garagem determinadas. (Possibilidade de transformar em 2 dormitórios com ampliação da sala de estar.)
Serviços e Áreas de Lazer:
Garagem: 16 vagas duplas para apartamentos de 3 dormitórios; 36 vagas simples para apartamentos de 2 dormitórios e unidades do térreo; vaga comum para carregamento de carros elétricos; depósito de lixo para coleta seletiva; reservatório para captação de água pluviais.
Térreo: Guarita com 2 portões (gaiola), hall de entrada, academia, salão de jogos, salão de festas, espaço pet, brinquedoteca e vestiário.
Cobertura: Piscina com prainha, solarium, quadra poliesportiva, playground, fazenda solar.
Residencial Bella Vita — Informações
Residencial Bella Vita
Conforto, sofisticação e exclusividade em cada detalhe.
Sobre o empreendimento
O Residencial Bella Vita foi planejado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com suíte, todas as unidades contam com excelente aproveitamento dos espaços.
Diferenciais do Empreendimento
100% sustentável: energia solar e captação de água
Lazer nas alturas
Apartamentos entregues automatizados e configurados com interruptores inteligentes, Alexa e Fechadura Digital
Churrasqueira na sacada integrada com lavanderia
2 vagas em apartamentos de 3 dormitórios; 1 vaga para demais
Ventilação natural em todos os banheiros
Infraestrutura e Lazer
O condomínio dispõe de piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, academia, espaço pet, vestiário, banheiro para deficiente. Cada área foi cuidadosamente projetada para atender famílias de todas as idades.
Localização
Localizado em Boituva – SP, o empreendimento está próximo a escolas, comércios e opções de transporte, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia.
Plantas e Vagas
Os apartamentos variam entre 52,2m, 58m² e 68m², com vagas simples e duplas, atendendo a diferentes necessidades de espaço e conforto.
Segurança e Convivência
O Residencial conta com hall de entrada, guarita e sistemas de segurança modernos, proporcionando tranquilidade e bem-estar para todos os moradores.
Cacau Park - As Vantagens para Boituva
O Cacau Park é um ambicioso parque temático da Cacau Show a ser
construído em Itu (SP), com inauguração prevista para 2027.
Considerando que Boituva fica localizada a apenas 25km (15 minutos de carro) do parque, sendo também a cidade mais próxima “cortada” pela Castelo Branco, diversas oportunidades se abrem:
Com o parque atraindo muitos visitantes, Boituva pode se posicionar como uma
alternativa de hospedagem. Hotéis, pousadas, chalés e meios-termos hoteleiros
podem se expandir para absorver parte dessa demanda.
TURISMO DE APOIO E EXTENSÃO DE ROTEIROS
Pessoas que visitam o Cacau Park podem optar por se hospedar em Boituva para
combinar outras atrações locais (natureza, lazer, esportes, paraquedismo etc.),
fazendo de Boituva parte de um circuito turístico.
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA LOCAL
Áreas próximas a rodovias de acesso ao parque ou vias usadas por visitantes
tenderão a valorizar-se, tanto para uso residencial como comercial.
IMPULSO ECONÔMICO INDIRETO
Mais fluxo de pessoas significa maior demanda por serviços: alimentação, transporte,
comércio local, lazer. Isso gera novos negócios e empregos para Boituva.
INFRAESTRUTURA TURÍSTICA MELHORADA
Com o incremento de demanda regional por hospedagem, restaurantes e serviços
turísticos, haverá incentivo para melhoria de infraestrutura (sinalização, acesso
rodoviário, oferta de lazer), que beneficia moradores e visitantes.
ATRAÇÃO DE INVESTIDORES
Projetos de turismo em Boituva podem ganhar mais visibilidade para investidores
externos que buscam regiões com bom potencial de retorno. O parque de Itu “puxa”
o interesse para toda a região.
Endereço: Rua Luiz de lorenzi – Residencial de lorenzi / Boituva – sp
Boituva se destaca por localização estratégica, acesso facilitado a grandes centros, forte cenário de crescimento imobiliário e infraestrutura em expansão. Com altitude certa, clima agradável e natureza próxima, oferece ótimo equilíbrio entre comodidade urbana e tranquilidade.
Logística e Acessos
Proximidade da Rodovia Castelo Branco, facilidade para interligação com São Paulo, Sorocaba e outras regiões.
Infraestrutura Urbana
Expansão de redes de abastecimento, saneamento, serviços de saúde e educação modernizando a cidade.
Valorização do Mercado
Crescimento constante nos valores de imóveis, especialmente em empreendimentos novos voltados para tecnologia e sustentabilidade.
Por que investir em Boituva
Porque o contexto urbano e econômico favorece crescimento: novos empreendimentos de lazer, turismo (Cacau Park etc.), fomentam demanda. Boituva também atrai moradores que trabalham remotamente, pessoas que buscam qualidade de vida mais equilibrada — preço de terreno ainda competitivo, custos de construção mais baixos que em capitais.
Além disso, programas municipais e estaduais de infraestrutura urbana e ambiental estão priorizando sustentabilidade, verde urbano, mobilidade, valorizando os empreendimentos que trazem diferenciais como eficiência energética, automação e espaços integrados.
Motivos para investir
Proximidade a polos de lazer que elevam demanda.
Tipologias variadas com diferenciais que atraem comprador/investidor.
Sustentabilidade como valor agregado que reduz custos e valoriza o imóvel.
Incorporadora Fidalgo Rossi
Unindo solidez, modernidade e tecnologia para construir empreendimentos multifamiliares cada vez mais eficientes para nossos clientes.